Diese grosszügige und preiswerte Wohnung eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Dank der sehr zentralen und äusserst ruhig gelegenen Wohnüberbauung ist man nicht auf ein Auto angewiesen. Auf den beiden Balkonen geniesst man sonnige Stunden und herrliche Aus- und Weitblicke.
Anhand einer ausführlichen und kompletten Verkaufsdokumentation verschaffen Sie sich einen ersten Überblick. Sie können überprüfen, ob das Objekt Ihren Vorstellungen bezüglich Preis, Lage, Grösse und Ausbau entspricht. Diese Dokumentation ist auch für Ihre Bank wichtig, denn diese benötigt eine vollständige Dokumentation, um die Liegenschaft zu bewerten und die entsprechende Hypothekenhöhe festzulegen.
Die Siedlung befindet sich im Zentrum des Dorfes Schinznach-Dorf angrenzend an das Naturschutzgebiet Schenkenbergertal und besteht aus 2x 7 Einheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Es ist ruhig gelegen, mit einer sehr guten Privatsphäre. Auf den Balkonen geniesst man sonnige Stunden und herrliche Aus- und Weitblicke. Sämtliche Dienstleister erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Der Bau der Siedlung wurde im 2009 erstellt und befindet sich dementsprechend noch in einem neuwertigen Zustand. Die Energie für die Heizung und Warmwasser wird durch eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche kombiniert mit der MINERGIE Komfortlüftung im Technikraum aufbereitet, die Wärmeverteilung geschieht mittels Bodenheizung.
Schinznach bestehend aus den Ortsteilen Schinznach-Dorf, Wallbach und Oberflachs zählt rund 2‘400 Einwohner. Die Ortschaft bildet das Zentrum des Schenkenbergertals. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Volg-Laden und eine Bäckerei, für grössere Einkäufe bieten sich Brugg, Lupfig oder Wildegg an. Postautoverbindung nach den SBB-Bahnhöfen Brugg und Wildegg grundsätzlich im Halb-stundentakt. Bahnhof Schinznach Bad an der Linie Zürich-Bern liegt in Fussdistanz.
Schinznach-Dorf ist in erster Linie ein Dorf von Einfamilienhäusern, denen sich ein paar wenige Mehrfamilienhäuser angliedern, die sich vorwiegend um die altehrwürdige Kirche scharen. In deren unmittelbarer Nähe befinden sich die Post, die Bank, das Schulhaus, die Gemeindeverwaltung und die Einkaufsläden.
Steuerfuss 2021: 105%
Einwohnerzahl 2021: 2’397
Höhe über Meer: 385 m
